什么是房屋保险里的重建费(Dwelling)？

房屋保险里的重建费(Dwelling)一般是由保险公司预估出来的最低重建费用。这个重建费是影响房屋保险费的最主要因素。这个重建费用并不包括土地的价值。打个比方，如果您的房子总价值是47万5千，而土地价值是30万,那么您真正房屋的价值只有17万5千。所以重建费只会保房屋修缮的费用。很多人认为房屋保险要报到房屋的总价值才安全是不对的，其实房屋保险不需要包括土地的价值，也没有一个保险公司会去担保土地。至于这个重建费是如何算出来的，每个公司都大同小异，一般是通过某种预估软件配合上房屋的一些基本信息，例如地点（山上要比平地的贵），房屋使用面积（面积大的比面积小的贵），楼层数（楼层多的比楼层少的贵），计算出来的。另外要着重说明的一点是这个算出来的重建费是最低限度，保险公司鼓励屋主保到等于或高于这个最低额度，因为如果您的保额低于这个重建费的话，以后您的房子发生事故后可能重建不起来。其实如果您保额达到这个最低限度，有些保险公司是会提供额外的保障。例如State Farm会提供额外百分之二十的保障，比如您算出来的重建费是10万，那么您的总保额就会自动变成12万，等于您花了保10万的钱而得到了12万的保障。如果您还有什么关于其它保险方面的问题，请在本文下方留言或打电话给我们(626)-810-5001.